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老人该不该花钱给孩子买房

时间:2010/1/31 13:43:12 点击:

  核心提示:现在很多年轻人都是刚毕业一两年之内就结婚的,结婚就必然要买房。刚毕业了年轻人很少有能力可以在短短的一两年内就有能力自己买房的,大都是要靠家里的老人掏钱给自己买房。然而很多老人在花尽毕生的积蓄给子女把房子买好,让他们结婚的时候,自己却无处安身了。甚至有的老人自己有几套房子,结果却落到无处安家的境况。近...
现在很多年轻人都是刚毕业一两年之内就结婚的,结婚就必然要买房。刚毕业了年轻人很少有能力可以在短短的一两年内就有能力自己买房的,大都是要靠家里的老人掏钱给自己买房。然而很多老人在花尽毕生的积蓄给子女把房子买好,让他们结婚的时候,自己却无处安身了。甚至有的老人自己有几套房子,结果却落到无处安家的境况。
近日笔者在网上看到了这样一个案例,  一名71岁的老人爬到树上约10米高的位置。声称与女儿因房产产生纠纷,要要回房子,在民警对老人进行营救期间,老人突然心脏病复发,消防员将药品系在绳上送至树上。最终老人成功获救。据知情人称,老人本来有两套房子的,给了女儿一套,结果女儿自己把房子卖了,又把老人的那套房子的钥匙换了,导致老人无家可归。两次对簿公堂后,房产仍无定论,老人爬树只为讨要房产。
事实上,像上述老人遭遇到这种事情,在社会上已经屡见不鲜了:
张大爷为儿子买房结婚后,结果孩子却不再回来看他了,老人想搬去与儿子一起住,也被儿子以工作忙住在一起不方便为由回绝了。老人只有一人孤独的挤在狭小的单元房里。
面对这种情况,不少老人打电话到有关部门咨询自己花钱为孩子买房后,如何处理自己与子女的住房问题。
对此律师表示,老人以孩子名义贷款购房,自己出资付首付并按月还贷款,却不能享有房屋所有权的背后隐藏着严重的法律隐患,应采取适当方式把隐患出现的可能性降到最低。老人可以与儿子、儿媳共同签订书面协议,将购房和还贷情况一一载明,明确自己的权利,并以律师见证的方式强化其法律效力,尽管此协议无外部法律效力,但对协议双方当事人具有约束力。同时,老人可向房屋产权登记部门申请成为房屋共有权人并记载于产权证,或以赠予的方式将该房子过户在老人名下。此外,还可以与子女订立附条件(赡养、共有、长期居住等)的赠予协议或由子女的配偶出具借款凭证。这样,如今后产生纠纷,老人才能够确保自己的权利不受损害。

作者:不详 来源:网络
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